第一，商户所说的租金涨幅翻一番存在误区。他表示，三年前，大明宫建材家居城南郊店开始推行一次收三年房租的政策，以交一贷二(交一年房租，剩下两年的租金，则由卖场担保，商户可以在银行贷款)的方式收取租金。当时为了推行此政策，卖场方在原有合同价130元/m²的基础上，给所有商户优惠了18%-19%的租金，当时实收租金只有102-104元/m²。

如今，合同到期，卖场方要重新收取租金，租金也要回到合同价，即130元/m²，高金星表示，根据大明宫建材家居城南郊店这几年的发展态势，重新评估了其商业价值及各项运营成本，将租金做了微调，即在原有130元/m²的基础上再上涨15-20%，而这个调整也只是针对部分商户，负一层的灯饰区域和五层家具区等一些客流不太容易到达的、相对薄弱的区域，租金调整幅度非常小，甚至没有涨价。

地板厂商出路在哪?

卖场涨租虽是不得已而为之，但终究是伤害了经销商的经济利益，更影响了其在经销商心中的形象和声誉。有营销专家表示，卖场可能是想用'适者生存'的生存法则留下那些'猪坚强'，但事实上，过度的压迫很可能将经销商变成'经销伤'，最终两败俱伤，目前一些地方出现的卖场'空城'现象已经是危险信号。